项目背景

目前绍兴市越城区范围内南端有市立医院,北有人民医院,中段有中医院,绍兴二院,城东有越城区医院和城东医院,但是由于人口密集,幅员辽阔,尤其城东南方向人口就医不够便利,所以难以满足居民以及现代企业的医疗需求。随着经济社会的进一步发展,社会文明程度的提高,人们对生命保护意识的增强,对医疗服务的需求将不断提高,对服务的要求也表现为多样化、多层次。因此,现有的医疗资源缺乏状况仍有待改善。

公司介绍

绍兴**医院有限责任公司位于绍兴市越城区,是一家以合作医院为主的股份合作公司,成立于2020324日,注册资金12000万元,法人代表及实际控制人为许先生,其为外科学硕士,骨科副主任医师,曾任三甲医院骨科学科带头人。团队与上海、杭州、宁波等知名医院专家,教授有广泛联系,拥有丰富的医疗团队管理经验,具备一定的人才资源储备和医院建设能力。

医院将聘请绍兴市人民医院、绍兴市立医院、绍兴市中医院在管理岗位上刚刚退休,身体健康的管理专家组成核心管理团队,目前已经与三位领导达成合作意向。并提出医院品牌创建工程,作为医院中长期的发展规划和目标。

项目概况

项目名称:综合医院建设项目;

项目在地:浙江绍兴;

项目介绍:公司下设绍兴***医院,为民营性二级综合性医院。医院并将与浙江大学附属第一医院、浙江医院、上海仁济医院等名医、名院建立合作关系,通过高标准的建设,引入国内外优秀管理团队和管理机制,终将建成设施、环境一流,技术过硬,诊疗规范,收费合理,理念先进的优质医疗服务机构,最终以通过卫计委评审成为“二级甲等”综合性医院为目标,以满足越城区企、事业单位员工和居民群众的健康需求,为患者提供专业的医疗服务。

建设规模及方案医院计划总合作12000万元,总建筑面积为12866.31平方米,其中门诊建筑4127.68平米,综合医疗楼面积6332.63平米,职工宿舍及办公区2406平米。预计建成后年保守计划门诊量:10万人次,收治住院病人5000人次,健康体检1万人次。

医院拟设置科室:临床科室:急诊科、骨科、内科、外科、妇产科、儿科、眼科、口腔科、五官科、麻醉科、中医科、皮肤科、传染科、预防保健科等;医技科室:药械科、检验科、病理科、手术室、体检科、心电超声、放射科、病案室、理疗科、消毒供应室;行政后勤科室:院办、医务科,院感办、护理部、总务科、财务科、信息科等。

资估算与规划项目分两期建设完成,总合作12000万,其中:第一期完成装修改造、绿化、亮化工程所需费用1200万,床位规划286张,实际可达340张;设备采购费1000万,购房3800万元,流动资金1000万元,第一期合作共计8200万元;完成第一期建设目标,即可营业。第二期完成扩建5000㎡,床位增加至500张,需建设资金2000万元,设备投入1800万元;第二期合作共计3800万元。

医院营业执照已批:项目于2019年底开始启动,前期医院用地租赁合同已签订,租期十年,已支付两年房租共计480万元(出租方:绍兴**电子有限公司),并完成土地性质变更,今年3月份获批医院营业执照。

目前项目场地已在建设改造中:项目方目前已支付装修进程前期款项约200万,目前医院改造正在进行中。

区位介绍:医院所选地址位于浙江省绍兴市越城区稽山街道,项目选址满足医院功能与环境的要求,患者就医方便、环境安静、地形比较规整、工程水文地质条件好,充分利用城市基础设施,避开了污染源和易燃易爆的生产、贮存场所。此外,医院周边都围绕成熟的住宅群,这对于医院也是很好的宣传渠道,可以直接将医院的品牌传播至周边的潜在患者群体。

本项目租赁浙江**有限公司现有厂房,该项目用地符合绍兴市越城区城市总体规划,占地规模合理,符合集约和有效使用土地的要求,不占用耕地。

盈利模式项目主要盈利模式为服务收费模式:1.医院通过门诊、体检、医养项目等向患者提供医疗服务来收取相应费用,可采用会员制、套餐价、充值卡等多种形式。2.对患者提供长期康复医养治疗费,病人在医院住院,将交纳住院费。

目标客户:本项目目标客户:主要针对绍兴市及周边地区普通患者,绍兴**医院为一家综合性医院,科室较为齐全,可以接诊各个类型的病患。

项目优势

品牌优势:核心团队人员皆来自当地知名医院,技术精湛,在当地患者中有良好的口碑,尤其是许林涛先生在当地骨科治疗领域有很高的知名度,本医院建成后将有很好的品牌优势。

政策优势:民营医院受当地政府支持,医院成立后可以申请社保、农保等政府补贴。

区位优势:项目选址满足医院功能与环境的要求,患者就医方便、环境安静、地形比较规整、工程水文地质条件好,充分利用城市基础设施,避开了污染源和易燃易爆的生产、贮存场所。此外,医院周边都围绕成熟的住宅群,这对于医院也是很好的宣传渠道,可以直接将医院的品牌传播至周边的潜在患者群体。

合作需求

合作金额:4000万元;

合作方式:股权合作;

合作占比:20%

合作期限:3-5年;

退出方式:股权转让、股权回购;

资金用途:主要用于项目建设。

联系人: 许总
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