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项目背景

租赁市场是房地产长效机制中不可或缺的重要一环,有助于稳定房地产市场,促使房地产回归居住属性。以下对房屋租赁发展前景分析。

房屋租赁发展前景分析,租赁人口占比和出租房屋占比与发达国家差距较大;流动人口集中的一线城市也与国际有较大差距。一二线租赁市场高速发展,2018-2023年房屋租赁市场行情监测及合作可行性研究报告预计CAGR10.5%2015年我国流动人口2.3亿人,对应租房比例为67%,租房市场总规模约为2万亿。14个热点城市2015年时市场规模8344亿元,预测2020时达13766亿元,年均复合增长率10.5%

项目概述

项目名称:四川租房平台项目;

项目介绍:房地产行业作为中国的产业支柱,蕴藏了太多的机会,共享经济商业模式,已成为时代的潮流。项目方目前在开发一款租房APP,以整租形式承包原房东的房子,再以分租方式租出去,以租房为切入点,借助孵化,将所有房源详细资料录入平台,保证平台的房源都是唯一性,房源以图片、视频、文字等全方位展示,让客户多角度的对房源进行了解。通过资源整合帮助租房用户看到房源真实有效、实时掌握房地产市场动态。

本项目主要针对应届毕业生和工薪阶层人士,只要有公司的实习证明,便可享受半月押金或者全免押金优惠政策,以一押一付为主,客户可以在我们APP上面选择更换区域房源,平台提供搬家服务。

项目进展:目前项目属于初创期,总项目需合作300万资源,目前处于APP开发阶段,资源到位之后半年左右时间可以上线。

运营模式:

线上:通过百度、头条、抖音、快手、西瓜视频等视频平台推广,搭建微信营销。

线下:传统中介公司门店、二房东群、微信朋友圈、小区派发广告、地铁口派发广告、老客户宣传、身边做相关行业的朋友及品牌公寓宣传等。

项目规划:三年内完成四川市场整体布局,将模式复制到全国,届时产品更加完善,营销更加成熟,再通过裂变扩张,除了布局省会级城市,届时可通过当地的销售团队裂变到下级区县城市,真正的将平台推广到千家万户,后期布局全国市场。

定位明确清晰:创始人蒋先生:拥有较强的企业管理能力和良好的执行力,以及丰富的行业资源,能准确把握行业动态和发展趋势,带领企业完成整体的战略规划和运营方案,从而确立企业的竞争优势。

行业分析

市场优势:

1、房价太高,越来越多的人会选择租房。

2、在生活没有稳定前,在城市就业租房是刚需。

3、运营模式:VRAI技术运用,方便好省,安全。

解决租房的痛点优势:

1、看房手续繁琐:效率低下,占用时间成本,租房的满意度较低。

2、押一付三压力大:租金捆绑,中途变更麻烦。

3、资源合同隐患多:很多租客押金无法退款,存在合同漏洞。

    联系人:蒋先生 与TA交换名片

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